Wie unterscheidet sich avendo von gekauften Leads?

Gekaufte Leads sind hart umkämpft – oft hat der Eigentümer schon mit drei anderen Maklern gesprochen. avendo erzeugt Leads aus Ihren eigenen Anfragen und Ihrer Datenbank. Sie sind exklusiv für Sie, kosten nichts pro Stück und liefern Kontext: Wer hat sich wann für was interessiert.

Was passiert mit einer Bewertung in avendo, das in einem klassischen CRM nicht passiert?

In den meisten CRM endet eine Bewertung mit einem PDF und einem Anruf. In avendo bleibt der Eigentümer auf einer Plattform aktiv – er sieht den laufenden Marktwert, Prognosen und Vergleichsobjekte. Das CRM erkennt, wenn er häufiger reinschaut, und meldet Ihnen den richtigen Moment.

Was sind diese „Verkaufssignale" konkret?

Ein Eigentümer, der nach Monaten Pause plötzlich seine Bewertung aktualisiert, mehrere Vergleichsobjekte ansieht oder den Marktwert-Bericht herunterlädt, ist statistisch deutlich näher am Verkauf. avendo macht diese Verhaltensmuster sichtbar und priorisiert Ihre Kontaktliste danach.

Wie kommt aus einer Käuferanfrage ein neues Mandat?

Etwa jeder 14. Kaufinteressent besitzt selbst eine Immobilie. avendo erkennt diese Doppelrolle, lädt den Kontakt automatisch zur Bewertung der eigenen Immobilie ein und beginnt die Eigentümerpflege – ohne dass Sie eine Mail schreiben.

Funktioniert das auch mit meinem bestehenden CRM?

avendo lässt sich parallel zu bestehenden Tools betreiben. Bewertungslinks, QR-Codes und Widgets führen in die avendo-Eigentümerplattform; die Signale lassen sich exportieren oder über MCP in Ihren Workflow ziehen.

Wo werden die Daten verarbeitet?

Alle Kundendaten werden in Schweizer Rechenzentren gespeichert und sind DSG-konform. Personenbezogene Daten verlassen die Schweizer Infrastruktur nicht.

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Von der Bewertung zum Mandat.

Erfolgreiche Makler erzwingen Verkaufsentscheide nicht – sie begleiten sie. Mit einem System, das aus täglichen Anfragen und Bestandskontakten kontinuierlich neue Mandate macht.

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20 Min · kostenlos & unverbindlich

3–9
Monate von Bewertung bis Verkaufsentscheid
Wer in dieser Zeit nicht präsent bleibt, wird vergessen.
7 %
aller Kaufinteressenten sind auch potenzielle Verkäufer
Jede Anfrage ist eine Mandatsanfrage in Verkleidung.
3–5×
mehr Mandate aus jeder Vermarktung
Aus Käufern, Eigentümern und Anfragen pro Objekt.

Der Strategiewechsel

Vom Kontakt zur Beziehung – mit zwei Hebeln.

Erfolgreiche Makler setzen nicht auf Zufall oder Druck, sondern auf ein klares System. Beide Hebel laufen parallel – ohne Mehraufwand, mit deutlich höheren Abschlusschancen.

1Hebel 1
Tägliche Anfragen in Verkaufsmandate umwandeln.
Jede Anfrage zu einer Immobilie ist eine Chance. Auch wer absagt oder nicht zum Zug kommt, kann selbst Eigentümer sein. avendo fasst diese Kontakte automatisch nach – freundlich, ohne Druck.
- Anfragen werden automatisch in die Eigentümerpflege überführt
- Aus jeder Vermarktung entstehen neue potenzielle Mandate
- Vollautomatisiert – kein Mehraufwand für Sie oder Ihr Team
2Hebel 2
Bestehende Kontakte reaktivieren.
Frühere Eigentümerkontakte, Bewertungsnutzer, Newsletter-Abonnenten, Interessenten aus vergangenen Vermarktungen – alle bekommen einen mehrwertigen Einstieg und landen wieder in Ihrer Pipeline.
- Bewertung und Marktmonitoring als Einstieg
- Alte Datensätze werden zu aktuellen Chancen
- Systematisch betreut statt sporadisch kontaktiert

Verkaufsabsicht erkennen

Sie wissen, wann der Moment für das Gespräch da ist.

Das CRM analysiert das Verhalten auf der Eigentümerplattform – Logins, Klicks, Bewertungsverläufe. So sehen Sie auf einen Blick, welche Kontakte reif sind. Weder zu früh nachfassen, noch den Moment verpassen.

Echtzeit-Signale statt monatlicher Excel-Listen
Priorisierung nach Verkaufsabsicht – nicht nach Alphabet
Automatische Pflege im Hintergrund, manuelle Aktion nur bei reifen Kontakten

M. Hofmann

Eigentümer · 8004 Zürich

Aktiv

Letzter Login

vor 2 Stunden

Marktwert aktualisiert

5× in 30 Tagen

Vergleichsobjekte angesehen

12 Aufrufe

Verkaufsbereitschaft

Hoch – Anruf empfohlen

Die Werkzeuge im avendo-System

So entsteht aus jedem Kontakt eine Beziehung.

Digitaler Zwilling
Bewertungsplattform statt PDF.
Eigentümer sehen Marktwert, Prognosen und Reportings ihrer Immobilie laufend. Sie bleiben permanent in Kontakt – ohne nachzufassen.
Lead-Kanäle
QR-Codes, Widgets & Links.
QR auf der Visitenkarte. Bewertungs-Widget auf Ihrer Website. Link im E-Mail-Footer. Jeder Kanal führt auf die Plattform – und damit in Ihr CRM.
Aktivitäts-Signale
Lead-Scoring in Echtzeit.
Logins, Klicks auf "Schätzwert aktualisieren", aufgerufene Karten – das CRM zeigt, welche Kontakte reif für ein Gespräch sind. Weder zu früh noch zu spät.

Ihr Potenzial in Zahlen

Wie viele Mandate stecken in Ihrer Datenbank?

Vier Angaben genügen. Sie sehen den 3-Jahres-Mehrerlös in CHF und die zusätzlichen Mandate – und können sich die Detail-Auswertung per E-Mail senden lassen.

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Lesen Sie das Whitepaper „Von der Bewertung zum Mandat" mit allen Hebeln, Tools und Beispielen aus realen Maklerprojekten – Direkt-Download nach Eingabe Ihrer E-Mail.

Warum 3–9 Monate Verkaufszyklus die Pflege entscheidet
Wie die 7-%-Regel aus Kaufinteressenten Verkäufer macht
Werkzeuge: QR, Widgets, Lead-Scoring im Detail

Das strukturelle Problem

Warum klassische Maklerprozesse Mandate verschenken.

Der eigentliche Wettbewerb beginnt nicht beim Inserat – sondern beim Eigentümerkontakt. Und genau hier zeigen sich drei Schwachstellen, die jedem Makler bekannt vorkommen.

Teure Leads einkaufen.
Verkäuferleads sind teuer, anonym und hart umkämpft. Bis Sie zum Zug kommen, hat der Eigentümer oft schon mit mehreren Maklern gesprochen – verbranntes Budget, Frust auf beiden Seiten.
Online-Bewertungen ohne System.
Der Weg von der Bewertung bis zum Verkaufsentscheid dauert 3 bis 9 Monate. Ein PDF und ein Anruf – das war’s. Wer in dieser Zeit nicht präsent bleibt, wird vergessen.
Anfragen nicht als Chance nutzen.
Rund 7 % aller Kaufinteressenten besitzen selbst eine Immobilie. Sobald jemand abspringt, endet die Kommunikation – obwohl genau hier neue Mandate schlummern.

Der Unterschied

Vom Zufall zur Systematik.

Einmal-Bewertung als statisches PDF.
Digitaler Zwilling mit laufendem Marktwert.
Verkäuferleads teuer einkaufen.
Mandate aus eigenen Anfragen und Bestand.
Manuelles Nachfassen oder Funkstille.
Automatische Pflege bis zum Verkaufsmoment.
Raten, wann der Eigentümer bereit ist.
Echtzeit-Signale aus dem CRM nutzen.
Kaufinteressenten gehen verloren.
7 % davon werden zu neuen Mandaten.

Erfahrungen

Was Makler über Datenbank-Aktivierung sagen.

Aus den Daten sind innerhalb nur weniger Klicks komplette Bewertungsdossiers erstellt, welche absolut treffsicher sind. Dies hilft unseren Partnern noch zielgenauer Neubauprojekte zu bewerten.

D. Schleinzer

SMZH

Dank den Tools im avendo CRM für Makler konnten wir mehr Interessenten für unsere Bestandesliegenschaften generieren. Der Support war für uns immer erreichbar.

N. Iyadurai

Infinity Business AG

Grundriss hochladen, Adresse eingeben und schon werden alle Marketingtexte für die Liegenschaft erstellt! Wir sparen jeden Tag mehrere Stunden dank der avendo Software!

M. Fricker

Sinvest Finanz AG

Event

KI-Infoabend für Unternehmensinhaber

Praxisbeispiele und Inputs für den Einsatz künstlicher Intelligenz in Schweizer KMU.

Datum: Dienstag, 23. Juni 2026 · 17:30 Uhr
Ort: Ortsbürgersaal Bärenmatte, Suhr

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FAQ

Häufige Fragen zur Mandatgenerierung.

Wie unterscheidet sich avendo von gekauften Leads?: Gekaufte Leads sind hart umkämpft – oft hat der Eigentümer schon mit drei anderen Maklern gesprochen. avendo erzeugt Leads aus Ihren eigenen Anfragen und Ihrer Datenbank. Sie sind exklusiv für Sie, kosten nichts pro Stück und liefern Kontext: Wer hat sich wann für was interessiert.
Was passiert mit einer Bewertung in avendo, das in einem klassischen CRM nicht passiert?: In den meisten CRM endet eine Bewertung mit einem PDF und einem Anruf. In avendo bleibt der Eigentümer auf einer Plattform aktiv – er sieht den laufenden Marktwert, Prognosen und Vergleichsobjekte. Das CRM erkennt, wenn er häufiger reinschaut, und meldet Ihnen den richtigen Moment.
Was sind diese „Verkaufssignale" konkret?: Ein Eigentümer, der nach Monaten Pause plötzlich seine Bewertung aktualisiert, mehrere Vergleichsobjekte ansieht oder den Marktwert-Bericht herunterlädt, ist statistisch deutlich näher am Verkauf. avendo macht diese Verhaltensmuster sichtbar und priorisiert Ihre Kontaktliste danach.
Wie kommt aus einer Käuferanfrage ein neues Mandat?: Etwa jeder 14. Kaufinteressent besitzt selbst eine Immobilie. avendo erkennt diese Doppelrolle, lädt den Kontakt automatisch zur Bewertung der eigenen Immobilie ein und beginnt die Eigentümerpflege – ohne dass Sie eine Mail schreiben.
Funktioniert das auch mit meinem bestehenden CRM?: avendo lässt sich parallel zu bestehenden Tools betreiben. Bewertungslinks, QR-Codes und Widgets führen in die avendo-Eigentümerplattform; die Signale lassen sich exportieren oder über MCP in Ihren Workflow ziehen.
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Drei Zahlen, die jeder Makler kennen sollte

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