Social Media · Whitepaper
Baue deine eigene Marke.
Wie jede Immobilie automatisch zur Social-Media-Kampagne wird – und Sie in Ihrer Region zur ersten Wahl für Verkäufer macht. Per Knopfdruck, ohne Agentur, ohne Mehraufwand.
20 Min · kostenlos & unverbindlich
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Die Realität
Eigentümer verkaufen nicht, wenn Sie anrufen.
Wenn jemand mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, beginnt der Prozess im Internet. Er googelt, vergleicht, beobachtet – oft Monate oder Jahre, bevor er überhaupt mit einem Makler spricht. Wer in dieser Zeit unsichtbar ist, verliert den Auftrag an den Wettbewerber, der präsent war.
- Früher: Glück haben, im richtigen Moment den Eigentümer zu erwischen.
- Heute: Präsenz ersetzt Zufall – Sie sind da, wenn der Entscheid reift.
- Effekt: Wenn ein Verkäufer schliesslich entscheidet, denkt er zuerst an Sie.
Die Lösung
Jede Immobilie wird zur gezielten Kampagne.
avendo macht aus jedem Objekt im Verkauf automatisch eine Social-Media-Anzeige – präzise ausgespielt bei den Menschen in Ihrer Region, die gerade aktiv nach Immobilien suchen. Und wer aktiv sucht, ist oft auch ein potenzieller Verkäufer. Ohne zusätzliches Werbebudget: Die Kampagnen laufen auf den Mandaten, die Sie ohnehin vermarkten.
Vollautomatisch
Vom Objekt zur Kampagne in einem Klick – Bilder, Texte, Zielgruppen werden automatisch vorbereitet.
Präzise Zielgruppen
Ausgespielt bei Eigentümern und Kaufinteressenten in Ihrer Region – nicht bei zufälligen Followern.
Konstante Präsenz
Mit jeder Vermarktung wachsen Reichweite und Wahrnehmung in Ihrem Einzugsgebiet.
So funktioniert es
Vom neuen Mandat zur ausgespielten Kampagne.
- 1Neue Immobilie
Sie übernehmen ein neues Mandat.
Sobald das Objekt in avendo angelegt ist, beginnt das System automatisch mit der Aufbereitung – Bilder, Text, Zielgruppen-Logik.
- 2Kampagne erstellt
avendo generiert die Anzeigen.
Die Kampagne wird auf Meta, Instagram, Google und weiteren Kanälen bereitgestellt. Sie prüfen, klicken, geben frei.
- 3Ausspielung
Präzise Zielgruppen in Ihrer Region.
Das System steuert Targeting, Timing und Budget. Ausgespielt wird bei Eigentümern und Kaufinteressenten in Ihrem Einzugsgebiet.
- 4Doppelter Effekt
Anfragen + Branding gleichzeitig.
Kurzfristig melden sich Käufer für das aktuelle Objekt. Langfristig wächst Ihre Wahrnehmung in der Region – jede Vermarktung wird zum Marketing für das nächste Mandat.
Der Unterschied
Inserate posten vs. Marke aufbauen.
- Inserate nur auf Onlineportalen.Jede Immobilie wird zur Social-Media-Kampagne.
- Sichtbar nur, wenn der Eigentümer aktiv sucht.Präsent in der Region, lange bevor verkauft wird.
- Hoher Aufwand für Posts ohne Wirkung.Vollautomatisch – per Knopfdruck ohne Zusatzkosten.
- Austauschbar wie jeder andere Makler.Erste Wahl, wenn jemand in der Region verkauft.
- Agentur-Kosten ohne klaren ROI.Anfragen + Branding aus einer Aktion.
Whitepaper · 11 Seiten
Das vollständige Markenaufbau-Playbook als PDF.
Lesen Sie das Whitepaper „Baue deine eigene Marke" mit dem Schritt-für-Schritt-Modell, warum klassische Social-Media-Strategien für Makler scheitern und wie avendo aus jeder Immobilie eine Kampagne macht.
- Warum Inserate-Posten und Viralität nicht funktionieren
- Wie Paid Ads ohne Strategie Budget verbrennen
- Der doppelte Effekt: Anfragen + Markenaufbau in einer Aktion
Erfahrungen
Was Makler über Vermarktung mit avendo sagen.
Grundriss hochladen, Adresse eingeben und schon werden alle Marketingtexte für die Liegenschaft erstellt! Wir sparen jeden Tag mehrere Stunden dank der avendo Software!
Als lokale Immobilienagentur konnten wir mit dem avendo-CRM unsere Time-To-Market für Publikationen erheblich reduzieren und so schneller zu erfolgreichen Abschlüssen kommen.
Wir konnten das avendo-System ausführlich testen und sind zum Schluss gekommen, dass es auch für die Neubauvermarktung das beste Tool für Makler ist.
Aus den Daten sind innerhalb nur weniger Klicks komplette Bewertungsdossiers erstellt, welche absolut treffsicher sind. Dies hilft unseren Partnern noch zielgenauer Neubauprojekte zu bewerten.
Dank den Tools im avendo CRM für Makler konnten wir mehr Interessenten für unsere Bestandesliegenschaften generieren. Der Support war für uns immer erreichbar.
Wir freuen uns täglich über die grosse Zeitersparnis, welche diese Software-Lösung mit sich bringt.
FAQ
Häufige Fragen zu Social Media für Makler.
- Brauche ich für Social Media nicht eigene Inhalte und Strategien?
- Für klassische organische Reichweite ja – und genau das ist das Problem. Inserate als Posts zu veröffentlichen bringt kaum Reichweite, und Viralität ist ein Vollzeitjob: sie erfordert Talent, Zeit, Konsistenz und Glück. avendo löst das anders: jede Immobilie, die Sie verkaufen, wird automatisch zur bezahlten Kampagne. Reichweite entsteht über das Werkzeug, nicht über tägliches Posten.
- Wer richtet die Kampagnen ein und wer entscheidet über Zielgruppen?
- avendo übernimmt die komplette Kampagnensteuerung – Zielgruppen, Timing, Optimierung. Sie geben das Objekt frei, das System spielt aus. Sie behalten die Kontrolle über Budget und Freigaben; alles andere läuft automatisch.
- Was kostet das im Vergleich zu einer Marketing-Agentur?
- Paid Ads ohne Strategie verbrennen Budget: falsche Zielgruppen, laufende Agenturkosten und kein klarer Bezug zu konkreten Mandaten. Agenturen rechnen typischerweise mit monatlichen Pauschalen plus Mediabudget. Bei avendo entsteht die Reichweite ohne zusätzliches Werbebudget aus den Vermarktungen, die Sie ohnehin haben – das Targeting steuert das System. Das Werkzeug ist in der Maklersoftware enthalten.
- Soll ich meinen eigenen Social-Media-Account jetzt aufgeben?
- Nein. Aber die Rolle ändert sich: Paid Ads holen Reichweite und Mandate, Ihr Account baut Vertrauen auf. Zeigen Sie dort Ihr Team, Erfolge, glückliche Kunden und Persönlichkeit. Reichweite durch Kampagnen – Vertrauen durch Auftritt.
- Wie schnell sehe ich Resultate?
- Kurzfristig melden sich Käufer für das aktuelle Objekt – das ist bei jeder Vermarktung sofort sichtbar. Der Branding-Effekt wirkt langfristig: nach 3–6 Monaten regelmässiger Vermarktungen werden Sie in Ihrer Region als der Makler wahrgenommen, der „ständig Immobilien verkauft".
- Funktioniert das auch in kleinen Regionen?
- Gerade dort am besten. In einer klar abgegrenzten Region erreichen Sie mit konstanter Präsenz die relevante Zielgruppe mehrfach – und genau das löst den psychologischen Effekt aus, der Sie zur ersten Wahl macht.
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